Hypotheek 2018: NHG-grens en leencapaciteit omhoog

Wie een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wil afsluiten, kan volgend jaar meer lenen. Ook voor tweeverdieners en huishoudens met hoger inkomen kunnen meer lenen voor hun huis.

Dat melden het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) en het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de organisatie die de NHG uitvoert. Wel geldt er een maximaal leenbedrag van 100% van de waarde van het huis.

NHG-grens omhoog

De NHG-grens stijgt per 1 januari 2018 naar € 265.000. Momenteel is het maximale leenbedrag voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie nog € 245.000. Wie ook nog investeert in maatregelen om energie te besparen, kan zelfs ruim € 280.000 lenen.

Leencapaciteit

Ondanks dat er weinig verandert aan de financieringsruimte kunnen met name hogere inkomens toch in aanmerking komen voor een hogere hypotheek. Dat komt omdat de lonen in 2018 naar verwachting met ruim 2% stijgen.

Tweeverdieners

Ook tweeverdieners kunnen volgend jaar een hogere hypotheek afsluiten. Het tweede inkomen telt in 2018 namelijk voor 70% mee. Nu is dat nog 60%.

20-10-2017